Finansinspektionen har räknat ut att bankerna har ökat sina marginaler på bolån, en fördubbling på ett år.
Enligt finansinspektionen har bankernas marginal på bolån ökat från 0,26 procentenheter till 0,57 procentenheter. Detta skulle innebära att bankerna tjänar dubbelt så mycket på sina bolån än tidigare.
Upplåning av pengar för att finansiera bolån är komplicerat för den oinvigde. Banker säljer bostadsobligationer på finansmarknaden med jämna mellanrum. Finansmarknaden köper upp dessa obligationer genom budgivning. Den erbjuder lägst ränta får köpa obligationen. På detta sätt kan banken relativt riskfritt låna upp pengar, räntan är för banken oförändrad under den tid som obligationen löper.
Banker kan också låna pengar av varandra. Detta sker för att utjämna kassalikviditeten. Banker tjänar inget på att ha pengar i skattkistan, de tjänar på att låna ut pengar. Pengar i skattkistan innebär att de måste betala någon annan ränta för pengar som inte arbetar. Samtidigt måste banken ha lite reserver i skattkistan för att kunna betala ut nya lån eller betala sparare som vill ta ut sina pengar från sparkonton. För att utjämna detta lånar banker pengar av varandra. Den ränta som de betalar till varandra kalls för Stiborräntan. Räntan för att låna pengar under lång tid är högre än den korta räntan. Stiborräntan är en kort ränta.
Finansinspektionen har omvandlat den långa ränta till tre månaders ränta och kommit fram till att marginalen har ökat.